Detailed Notes on 精選筍盤

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上星期我曾撰文《代理應凝聚力量 拓新發展》認為精明的商會領袖應該領導會員去發展單邊代理！得到一些回應及提問，本篇我想作更詳細的分享。

證監會及金管局將繼續指導基礎設施機構，包括金管局債務工具中央結算系統，和港交所旗下的香港場外結算有限公司推動相關準備工作，制定規則以處理有關質押或轉讓式履約保障，以及相關債券的過戶，以期盡快落實新措施。港交所表示，香港場外結算將將接受此類債券作為互換通的履約抵押品，期望措施在今年年底前落實，又指會繼續完善互換通，並將積極探索擴大在岸債券作為港交所市場抵押品的適用範圍。

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李丹翔表示，大阪中央區是政治、商業及旅遊重心，樓價與香港、新加坡、東京的商務區相比具有壓倒性優勢。

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利益衝突：雙邊代理中，代理需同時考慮買賣雙方的利益，容易陷入利益衝突。而單邊代理則完全避免了這一問題。

換言之，即使買家A直接向業主購入單位，只要有關交易是在協議的有效期內進行，買家A亦有法律上的責任，向委託的地產代理繳付佣金。

搵樓街作為一個全港首創的單邊代理平台，提供全面的樓盤資訊和專業的按揭服務，對於想要買樓或租房的人來說，是一個非常實用的工具。其豐富的資源和專業的服務能夠幫助你更好地了解市場，做出更明智的決策。

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該措施為「北向互換通」投資者提供另一項非現金抵押品選擇，節省現金佔用成本，提升資本效率，亦能有效盤活境外投資者的在岸債券持倉，進一步提升在岸債券吸引力；亦有助發揮債券通和互換通之間的聯動和協同效應，提升投資者參與互聯互通業務的活躍度。

優點：如業主有急售單位的需要，便可同時委託多個代理，以提高物業的曝光率，增加物業短期成交的機會。

所謂單邊代理,是指地產經紀只代表買家或賣家其中一方的利益,確保在整個交易過程中不會出現任何利益衝突。這意味着,經紀將全心全意地站在您這一方,為您爭取最佳的交易條件。

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